5. Februar 2012
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3. Februar 2012
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GenoHausFondII
Sicherheit als tragende Säule
Sicherheit ist für viele Anleger – besonders in unruhigen Finanz- und Börsenzeiten – einer der gravierendsten Faktoren. Die GenoHausFonds II investiert in Wohnimmobilien, die von einem öffentlich bestellten Gutachter bewertet werden. So ist von Beginn an ein notariell beurkundeter Vermögensmehrwert vorhanden. Die festgelegte Laufzeit des Fonds von maximal acht Jahren nach Emissionsschluss und die gesicherte Mietauslastung sorgen für Stabilität.
Sicherheit ist für viele Anleger – besonders in unruhigen Finanz- und Börsenzeiten – einer der gravierendsten Faktoren. Der GenoHausFonds II investiert in Wohnimmobilien, die von einem öffentlich bestellten Gutachter bewertet werden. So ist von Beginn an ein notariell beurkundeter Vermögensmehrwert vorhanden. Die festgelegte Laufzeit des Fonds von maximal acht Jahren nach Emissionsschluss und die gesicherte Mietauslastung sorgen für Stabilität.
Die GenoHausFonds II verfolgt das Ziel, die erworbenen Immobilien und Grundstücke während der Fondslaufzeit wieder zu verkaufen, entweder direkt oder über den Weg des Optionskaufvertrages mit der Genotec eG. Sofern beide Möglichkeiten nicht gegeben sind, oder der jetzige Mieter seiner Mietverpflichtung nicht nachkommt, kann die GenoHausFonds II die Objekte auch auf dem freien Markt veräußern, wie dies von jedem anderen Immobilienfonds auch gehandhabt wird.. Somit verfügt die GenoHausFonds II mit dem ehemaligen Eigentümer und der Wohnbaugenossenschaft über einen zusätzlichen Erwerberkreis – dies stellt einen erheblichen Marktvorteil gegenüber herkömmlichen Immobilienfonds dar.
Die GenoHausFonds II garantiert somit dem Anleger ein hohes Maß an Sicherheit, wie es bei einem so renditestarken Finanzprodukt selten der Fall ist.
Hohe Rendite – überschaubares Risiko
Durch seine besondere Investitionsart erzielt die GenoHausFonds II eine hohe Rendite. Während bei anderen Anlageformen auf einen Zuwachs gehofft oder spekuliert wird, legt die GenoHausFonds II schon zu Beginn den Grundstein: Weil die Immobilien aus Zwangsituationen gekauft werden, liegt die Investition bei maximal 80 Prozent des tatsächlichen Wertes. Im Sinne eines Social Investments wird die Immobilie für den Betroffenen gerettet und er selbst zum Mieter.
Die notariell beurkundete Miete führt zu einer Brutto-Mindestrendite von 9 Prozent. Dauerabhängige Zuschläge von 12 bis 30 Prozent ansteigend, erhöhen den Rückkaufwert. Daraus resultiert eine Grundverzinsung (hurdle-rate) von 6 Prozent. Die gewinnunabhängige Entnahme liegt bei 5 Prozent p. a. Eine zusätzliche Besonderheit sorgt für eine enorme Renditesteigerung. Da die Immobilie lastenfrei erworben wur-de, dient sie als Sicherheit für Fremdkapital, das in weitere Immobilien investiert wird. Dieser Renditehebel sucht seinesgleichen.
Flexibilität gleich Individualität
Eine Flexibilität, die individuelle Wünsche berücksichtigt, das nennen wir einen modernen Fonds. Da ist zum einen die Kündigungsmöglichkeit mit einer Frist von drei Monaten zu nennen. Es fällt leichter, zu investieren, da der Anleger zudem in Teilbeträgen kündigen kann. Oder die gezeichneten Anteile an Dritte übertragen oder verkaufen – so präsentiert sich ein geschlossener Immobilienfonds, der besonderen Ansprüchen gerecht wird. Und aus dem Rahmen fällt.
Die Mindestzeichnungssumme liegt bei 10.000 Euro und kann in Schritten von 500 Euro dem persönlichen Gusto angepasst werden. Durch den Abverkauf der Immobilien kommt es zwei mal pro Jahr zu einem Eigenkapitalrückfluss, der die Wahrnehmung neuer Perspektiven ermöglicht. Galten Immobilienfonds bisher immer als eher schwerfällig, so verwundert und beeindruckt die Leichtigkeit des GenoHausFonds II Anleger aller Altersklassen und jeglicher Couleur. Bewährtes mit zeitgereichten Aspekten zu vereinen und daraus ein Produkt der Sonderklasse entstehen zu lassen – diese Vorstellung wurde exzellent umgesetzt.
28. Januar 2012
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Video
Flexibel wie ein Mieter sein und dabei alle Rechte und Vorteile eines Eigentümers genießen
13. Januar 2012
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Mit Family & Friends beschenken Sie sich und andere
Wegen der überwältigenden Resonanz und um allen Interessenten die Möglichkeit zu geben, von der Zinssenkung zu profitieren, verlängert Geno seine Jahresendaktion 2011: Beim Abschluss eines GenoSparVertrags bis spätestens 31. Januar 2012 sparen neue Mitglieder der Genotec eG je nach Tarif bis zu 35% ihrer künftigen Miete. Und das für die beim GenoOptionsKauf übliche Dauer von maximal 25 Jahren. Der Standardmietzins liegt bei 4,5% jährlich. Wer bis Ende Januar 2012 Mitglied wird, erhält als Einmalzahler 3,35% und als GenoSparer 3,75% Mietzins festgeschrieben.
Dieses Mal weitet die Führung der GenoUnternehmensGruppe die Sonderkonditionen noch aus. Auch bereits eingetragene Mitglieder und sogar Menschen, die bereits mit einem Optionskaufvertrag die Vorzüge des GenoKonzepts nutzen, können die Sonderkonditionen erlangen. Die GenoWohnBerater zeigen Ihnen den Weg hierzu gerne auf.
Gekoppelt ist die Aktion mit dem Angebot „Family & Friends“. Für jedes neue, von Ihnen aus Ihrem persönlichen Umfeld vermittelte Mitglied (Einmalzahler ab 10.000 Euro) erhalten Sie 100 Euro als Dankeschön. Gleichzeitig machen Sie Ihren Familienmitgliedern, Verwandten, Freunden, Bekannten oder Kollegen ein nachträgliches Weihnachtsgeschenk, denn das von Ihnen über „Family & Friends“ vermittelte Mitglied erhält ein Startkapital in Höhe von 100 Euro von der GenoUnternehmensGruppe.
Informieren Sie sich jetzt und genießen Sie jahrelang einen enormen Zinsvorteil. Ihre kostenlose Beratung fordern Sie .
Telefon 0151-50626958 oder z.schwarz@geno.ag
9. Januar 2012
von admin
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GenoHausFonds II
Sicherheit als tragende Säule
Sicherheit ist für viele Anleger – besonders in unruhigen Finanz- und Börsenzeiten – einer der gravierendsten Faktoren. Die GenoHausFonds II investiert in Wohnimmobilien, die von einem öffentlich bestellten Gutachter bewertet werden. So ist von Beginn an ein notariell beurkundeter Vermögensmehrwert vorhanden. Die festgelegte Laufzeit des Fonds von maximal acht Jahren nach Emissionsschluss und die gesicherte Mietauslastung sorgen für Stabilität. 
Sicherheit ist für viele Anleger – besonders in unruhigen Finanz- und Börsenzeiten – einer der gravierendsten Faktoren. Der GenoHausFonds II investiert in Wohnimmobilien, die von einem öffentlich bestellten Gutachter bewertet werden. So ist von Beginn an ein notariell beurkundeter Vermögensmehrwert vorhanden. Die festgelegte Laufzeit des Fonds von maximal acht Jahren nach Emissionsschluss und die gesicherte Mietauslastung sorgen für Stabilität.
Die GenoHausFonds II verfolgt das Ziel, die erworbenen Immobilien und Grundstücke während der Fondslaufzeit wieder zu verkaufen, entweder direkt oder über den Weg des Optionskaufvertrages mit der Genotec eG. Sofern beide Möglichkeiten nicht gegeben sind, oder der jetzige Mieter seiner Mietverpflichtung nicht nachkommt, kann die GenoHausFonds II die Objekte auch auf dem freien Markt veräußern, wie dies von jedem anderen Immobilienfonds auch gehandhabt wird.. Somit verfügt die GenoHausFonds II mit dem ehemaligen Eigentümer und der Wohnbaugenossenschaft über einen zusätzlichen Erwerberkreis – dies stellt einen erheblichen Marktvorteil gegenüber herkömmlichen Immobilienfonds dar.
Die GenoHausFonds II garantiert somit dem Anleger ein hohes Maß an Sicherheit, wie es bei einem so renditestarken Finanzprodukt selten der Fall ist.
Vorstellung des GenoHausFonds II
Nutzen Sie die einfache Information eines Webinars über den neuen Fonds:
Inhalt:
- Vorstellung der Besonderheiten des Fonds
- Investitionskriterien
- Leistungsbilanz- GenoHausFonds I
Hier der Anmeldelink:http://bit.ly/GenoHausFonds2
Allg. Info zum Fonds:
Ein funktionierendes Geschäftsmodell, das sich unabhängig von Markt- und Börsenschwankungen, gesetzlichen und steuerlichen Richtlinien,Währungsänderungen, Politik, etc. trägt, ist Garant für nachhaltig positive Ergebnisse.
Mit der Flexibilität unserer Fonds können Sie uns in Ihr normales Tagesgeschäft integrieren und Ihrem Kunden Stabilität, Sicherheit und Mehrwert schaffen.
Gerade in unsicheren Zeiten sind stabile Konzepte gefragt, die halten, was sie versprechen.
Was macht den GenoHausFonds so erfolgreich?
Wir bietet Anlegern die Möglichkeit, sich an sicheren und unter Wert eingekauften Immobilien zu beteiligen. Die Investitionen sind in Immobilien welche aus der vor oder währende Zwangsmasnahme gekauft werden mit einen wichtigen Highlight- Der ursprüngliche Eigentümer bleibt im Objekt!!!! INVESTIOTON MENSCH
Reine Investition in Immobilien und Menschen!
- Sachwerte bieten Inflationsschutz
- Euroraum bietet Währungssicherheit
- mind.142,85 % Sicherheiten für investiertes Kapital
- Kurze Laufzeiten treffen die Wünsche der Anleger
Für unsere Berater übernehmen WIR die
- Haftungsfrestellung
- wöchentliche Abrechnung
- Klare Transparenz in allen Abwicklungsabläufen
Die Fonds zeichnen sich u. a. durch folgende Highlights aus:
Einmalanlage mit Laufzeit von 8 Jahren bei einer Investitionsquote von 85 %
- gewinnunabhängige Ausschüttung von 5 % ab dem 4.Monat
- Direkte Verhandlungen mit Banken für Betroffene
- Mindestzielrendite 6 %- konservative Anlageform
- Professionelle Abwicklung und Erfahrung
4. Januar 2012
von admin
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Sondermietzins geht weiter
Liebe Genotecanerinnen, liebe Genotecaner, nun sagen Sie nur nicht, Sie hätten damit gerechnet, es vorhergesagt oder wenigstens geahnt. Dass Geno getreu dem Filmmotto „Und täglich grüßt das Murmeltier“ wie im Vorjahr
die Niedrigzinsaktion verlängert. Die Vorstände der GenoUnternehmensGruppe haben nach dem aktuellen Ergebnis im Dezember keine andere Entscheidung treffen können.
Es ist beschlossen: Unsere Sonderzinsen von 3,35% für Einmalzahler und 3,75% für GenoSparer gelten auch für Verträge, die im Januar 2012 abgeschlossen werden.
Die riesige Anstrengung aller Genotecanerinnen und Genotecaner musste noch einmal mit einem deutlichen Signal für den Jahresstart 2012 unterstrichen werden.
Lassen Sie uns weitere potenzielle Kunden umfassend beraten. Nehmen Sie die Möglichkeit wahr und gehen Sie von Beginn an mit einem positiven Jahresstart in Ihre persönliche Zielplanung für 2012!
Es ist wie immer – wir können Ihnen nur die Basis bieten. Wie Sie damit bei Ihren Kunden umgehen, das liegt allein in Ihren Händen, den Händen der GenoWohnberater, Makler und Finanzdienstleister. Überzeugen (nicht überreden) Sie die Menschen, denen das GenoKonzept Vorteile bringt. Also alle Menschen, die wohnen!
Das Jahr 2011 war aus Sicht der Genotec eG das schwerste Jahr seit Bestehen des GenoKonzeptes. Wir haben einige Menschen enttäuscht und riesige Aufgaben in kürzester Zeit lösen müssen. Einige Problemlösungen verlagern sich in das Jahr 2012 und werden unsere größte Aufmerksamkeit erfordern. Umso mehr gilt es, den wirklichen Unterstützern Dank zu sagen. Wir wissen, die Zeit des Durchatmens ist dieses Jahr sehr kurz und es hat unglaublich viel Kraft gekostet, dieses Ergebnis im Dezember zu erreichen. Wir müssen aber einfach weiter gehen, nicht zurück blicken und wir dürfen uns nicht
auf dem Erreichten ausruhen. Lassen Sie uns alle gemeinsam das Ergebnis aus dem Januar 2011 und möglicherweise sogar das vom Dezember 2011 toppen! Mit den Sonderkonditionen, die auch für bereits bestehende
Mitglieder der Genotec Wohnbaugenossenschaft und sogar für Optionskäufer(innen) riesige Ersparnisse bringen, können Sie ein Feuerwerk entfachen, das die Silvesternacht bei weitem übertrifft. Zünden Sie jetzt nochmals ihre persönliche Energierakete und die Motivationsböller an und lassen Sie es im Januar richtig krachen. Schließlich wünscht man sich an Silvester ein glückliches neues Jahr. Mit den fantastischen Zinssätzen der Genotec bescheren Sie vielen Menschen sogar bis zu 25 glückliche Jahre. Wenn das keine guten Neujahrsaussichten sind … .
Telefon 0151-50626958 oder z.schwarz@geno.ag
17. Dezember 2011
von Rainer
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Infoabend in Berlin
Für alle die genau wissen wollen wie sie 25 Jahre für’s gleiche Geld wohnen können, dabei dennoch nur 3 Mo. Kündigungsfrist haben, und nebenbei noch ein Vermögen aufbauen, findet in Berlin nun noch kurz vor Weihnachten ein Infoabend statt.
Bei Interesse jetzt gleich anfragen und alle Details erfahren unter 0176/ 20 456 476 oder info @ finanzielleFreiheit.de
10. Dezember 2011
von admin
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Weihnachtsaktion
Dieses mal weitet die Führung der GenoUnternehmensGruppe die Sonderkonditionen noch aus. Auch bereits eingetragene Mitglieder und sogar Menschen, die bereits mit einem Optionskaufvertrag die Vorzüge des GenoKonzepts nutzen, können die Sonderkonditionen erlangen. Die GenoWohnBerater zeigen Ihnen den Weg hierzu gerne auf.
Gekoppelt ist die Aktion mit dem Angebot „Family & Friends“. Das bedeutet – passend zur Weihnachtszeit – zusätzliche „Geschenke“. Sofern Sie Einmalzahler ab 10.000 Euro sind, erhalten Sie sowie max. drei von Ihnen aus Ihrem persönlichen Umfeld vermittelte Mitglieder den ersten Genossenschaftsanteil in Höhe von 100 Euro als Dankeschön von der GenoUnternehmensGruppe.
Die eigentliche Sensation hierbei ist, das ihre „Family & Friends“ bis Ende 2012 Zeit haben sich für einen Geno Vertrag zu entscheiden, und dennoch die sonst nur bis 31.12.11 geltenden Sonderzinssätze i.H.v. 3,35% beim Einmalzahler und 3,75% beim Ansparer erhalten. Diese bedeuten rund 28750.- bzw. 18750.- Euro Mietzinsersparnis pro 100 000.- Euro Investitionssumme in 25 Jahren! Wann haben Sie zuletzt Familienmitgliedern, Verwandten, Freunden, Bekannten oder Kollegen ein solches Weihnachtsgeschenk machen können – und auch noch ohne es selbst zahlen zu müssen! Na dann FROHE WEIHNACHTEN!!!

10. November 2011
von admin
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Sondermietzins
Liebe Genotecanerinnen, liebe Genotecaner, nun sagen Sie nur nicht, Sie hätten damit gerechnet, es vorhergesagt oder wenigstens geahnt. Dass Geno getreu dem Filmmotto „Und täglich grüßt das Murmeltier“ wie im Vorjahr
die Niedrigzinsaktion verlängert. Die Vorstände der GenoUnternehmensGruppe haben nach dem aktuellen Ergebnis im Dezember keine andere Entscheidung treffen können.
Es ist beschlossen: Unsere Sonderzinsen von 3,35% für Einmalzahler und 3,75% für GenoSparer gelten auch für Verträge, die im Januar 2012 abgeschlossen werden.
Die riesige Anstrengung aller Genotecanerinnen und Genotecaner musste noch einmal mit einem deutlichen Signal für den Jahresstart 2012 unterstrichen werden.
Lassen Sie uns weitere potenzielle Kunden umfassend beraten. Nehmen Sie die Möglichkeit wahr und gehen Sie von Beginn an mit einem positiven Jahresstart in Ihre persönliche Zielplanung für 2012!
Es ist wie immer – wir können Ihnen nur die Basis bieten. Wie Sie damit bei Ihren Kunden umgehen, das liegt allein in Ihren Händen, den Händen der GenoWohnberater, Makler und Finanzdienstleister. Überzeugen (nicht überreden) Sie die Menschen, denen das GenoKonzept Vorteile bringt. Also alle Menschen, die wohnen!
Das Jahr 2011 war aus Sicht der Genotec eG das schwerste Jahr seit Bestehen des GenoKonzeptes. Wir haben einige Menschen enttäuscht und riesige Aufgaben in kürzester Zeit lösen müssen. Einige Problemlösungen verlagern sich in das Jahr 2012 und werden unsere größte Aufmerksamkeit erfordern. Umso mehr gilt es, den wirklichen Unterstützern Dank zu sagen. Wir wissen, die Zeit des Durchatmens ist dieses Jahr sehr kurz und es hat unglaublich viel Kraft gekostet, dieses Ergebnis im Dezember zu erreichen. Wir müssen aber einfach weiter gehen, nicht zurück blicken und wir dürfen uns nicht
auf dem Erreichten ausruhen. Lassen Sie uns alle gemeinsam das Ergebnis aus dem Januar 2011 und möglicherweise sogar das vom Dezember 2011 toppen! Mit den Sonderkonditionen, die auch für bereits bestehende
Mitglieder der Genotec Wohnbaugenossenschaft und sogar für Optionskäufer(innen) riesige Ersparnisse bringen, können Sie ein Feuerwerk entfachen, das die Silvesternacht bei weitem übertrifft. Zünden Sie jetzt nochmals ihre persönliche Energierakete und die Motivationsböller an und lassen Sie es im Januar richtig krachen. Schließlich wünscht man sich an Silvester ein glückliches neues Jahr. Mit den fantastischen Zinssätzen der Genotec bescheren Sie vielen Menschen sogar bis zu 25 glückliche Jahre. Wenn das keine guten Neujahrsaussichten sind … .
Telefon 0151-50626958 oder z.schwarz@geno.ag
16. September 2011
von admin
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GenoKonzept Immer Sicher Wohnen
GenoKonzept Immer Sicher Wohnen
So kommen Sie ohne Kredite zu Wohneigentum
Die meisten Menschen kannten bisher nur zwei Lösungen für ihre
Wohnsituation: Entweder, sie wohnen zur Miete, oder sie bauen oder
kaufen ein Haus und werden Eigentümer. Beide Varianten bieten Vorteile
und Nachteile. Inzwischen beeindruckt und begeistert die 3. Wohnlösung
immer mehr Menschen in Deutschland: Optionskauf mit dem GenoKonzept
“Immer Sicher Wohnen” vereint die Vorteile des Mieters mit den Vorzügen,
die ein Eigentümer genießt. Wie geht das?
Sie werden Mitglied der Genotec Wohnbaugenossenschaft.
Sie erwerben Anteile in Höhe zwischen 10.000 und 40.000 Euro. Diese Summe bildet das Eigenkapital für Ihre Immobilie.
Die Anteile werden in Form eines GenoSparVertrags oder des
GenoFörderAntrags gezeichnet. Der GenoSparVertrag kann durch
Einmalzahlung gefüllt oder in Raten angespart werden. Der
GenoFörderAntrag schließt Ihre vermögenswirksamen Leistungen ein. Er ist
mit dreifacher staatlicher Förderung das höchstmöglich geförderte
Finanzprodukt in Deutschland.
Haben Sie Ihr Sparziel erreicht, verfügen Sie über eine
Investitionssumme die bis zu 11,4 Mal so hoch ist wie Ihre Einlage.
Vergleichen Sie diesen Faktor einmal mit Ihrer bisherigen Ansparform (z.
B. Bausparvertrag)!
Sie wählen Ihre Wunschimmobilie aus und die Genotec
Wohnbaugenossenschaft eG erwirbt diese. Die Immobilie wird von einem
neutralen Gutachter (TÜV) bewertet.
Durch den notariell beurkundeten Optionskaufvertrag werden Ihre
Rechte per Auflassungsvormerkung in Abteilung II des Grundbuchs
eingetragen. Die “gefährliche” Abteilung III – hier stehen beim normalen
Immobilienerwerb Banken, Bausparkassen und Versicherungen – bleibt
frei.
Sie werden zunächst zum Mieter mit einer auf 25 Jahre
festgeschriebenen Miete – Erhöhung ausgeschlossen. Der Mietzins beträgt
3,75 Prozent vom Immobilienwert. Durch das einseitige Kündigungsrecht
bleiben Sie flexibel.
Der Kaufpreis wird aufgrund des Gutachtens festgelegt. Er bleibt für
25 Jahre unverändert. Sie können das Objekt in dieser Zeit kaufen, sind
jedoch nicht dazu verpflichtet.
Der Optionskäufer legt seine Ansparergänzung fest, die bei
mindestens 1,1 Prozent p. a. der von der Genotec eG eingesetzten
Investitionssumme liegt. Diese Anlage ist bei drei Gesellschaften
möglich, der Helvetia Versicherung, der GECAM AG (German Capital
Management) und der Aachener Bausparkasse. Die Ansparergänzung, plus
Zinserträge, ist die Basis für den Erwerb der Immobilie.
Der Optionskäufer befindet sich bis maximal 25 Jahre in der Miet-
und Ansparphase, genießt in dieser Zeit aber die Vorteile des
Eigentümers und die Flexibilität des Mieters – mit einem dreimonatigen
Kündigungsrecht.
Die Risiken einer “üblichen” Finanzierung – die bis zu Zwangsmaßnahmen reichen können – sind ausgeschlossen.
Die Faktoren Einsparung (keine Mieterhöhungen), Ansparung und
Wertzuwachs der Immobilie bringen erhebliche finanzielle Vorteile.


